Patrimônio em movimento

Seu próximo imóvel já está valorizando.Você está dentro?

A Zefer é uma consultoria de alocação em ativos imobiliários no litoral de Santa Catarina. Selecionamos os lançamentos, cuidamos de cada etapa e seguimos com você depois da entrega das chaves.

Quero receber as oportunidades Quero uma consultoria
47%

de valorização média na região nos últimos 3 anos

Fonte: FipeZAP, 2021 a 2024

128+

lançamentos acompanhados pela Zefer

Desde 2020

R$ 2,3 bi

em VGV movimentado em Santa Catarina

Desde 2020

A inversão

A maioria compra imóvel com o coração e passa vinte anos justificando a decisão com a razão. Nós invertemos a ordem.

Primeiro vêm os números: preço de entrada, fluxo de pagamento, ciclo de obra, demanda de locação e liquidez na saída. Só depois vem a escolha da planta. É assim que um imóvel deixa de ser gasto e vira patrimônio.

Curadoria Zefer

Empreendimentos selecionados

Cada lançamento passa pela nossa análise antes de chegar até você: construtora, localização, fluxo de pagamento e potencial real de valorização e de renda.

Balneário Piçarras · SC

Kairós

O maior empreendimento residencial de Balneário Piçarras

  • 230 m da praia
  • 82 a 259 m²
  • Entrega outubro de 2031
Valoresa partir de R$ 1,22 milhão Conhecer
Balneário Piçarras · SC

Lanai Homeclub

Torre única com 128 unidades e vista para o mar

  • 300 m da praia
  • 76 a 178 m²
  • Entrega agosto de 2030
Valoresa partir de R$ 1,1 milhão Conhecer
Penha · SC

Skyline Living

Rooftop com piscina de borda infinita e gestão Housi

  • 900 m da praia
  • 37 a 59 m²
  • Entrega dezembro de 2031
Valoresa partir de R$ 461 mil Conhecer
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Receba a lista completa, com tabelas e condições de cada lançamento.

Construtoras parceiras

Ao lado das construtoras que entregam o que prometem

Só apresentamos lançamentos de incorporadoras com histórico comprovado de obra e de entrega no litoral de Santa Catarina.

  • CP8 Incorporadora
  • Bertoldi Life and Living
  • EJM Empreendimentos
  • J Souza Empreendimentos Imobiliários
  • Vetter
  • Rottas Construtora e Incorporadora
  • Hacasa
  • Hacasa
  • Rottas Construtora e Incorporadora
  • Vetter
  • J Souza Empreendimentos Imobiliários
  • EJM Empreendimentos
  • Bertoldi Life and Living
  • CP8 Incorporadora

Por que os investidores chegam

Três objetivos, uma estratégia.

01

Alavancagem de patrimônio

Multiplicar o capital com a valorização do imóvel durante a obra, entrando cedo, com entrada reduzida e fluxo direto com a construtora.

02

Renda passiva com locação

Para quem busca a melhor localização com os melhores preços e condições, e quer o imóvel trabalhando na temporada e fora dela.

03

Liberdade de ciclo

Uma carteira de imóveis montada para gerar renda contínua: receita recorrente e tranquila, planejada imóvel a imóvel.

Fachada da matriz da Zefer em Balneário Piçarras, com o totem de serviços ao entardecer
Matriz em Balneário Piçarras · 2.000 m² · Av. Nereu Ramos, 585

Quem somos

Zefer Consultoria Imobiliária

Consultoria de alocação em ativos imobiliários no litoral de Santa Catarina. Aqui o investidor entra para investir com inteligência, não por emoção.

  • 01 Lançamentos na planta
  • 02 Pré-lançamentos
  • 03 Consultoria imobiliária
  • 04 Gestão de patrimônio
  • 05 Avaliação e inteligência de mercado

Mais do que vender imóveis: criamos patrimônio, posicionamento e legado.

Nossa jornada com você

Da primeira conversa à renda do aluguel.

Não é corretagem, é acompanhamento. Cada etapa tem alguém da Zefer ao seu lado, e a conversa continua depois das chaves.

A relação começa na assinatura. Não termina nela.

  1. Etapa 1

    Consultoria inicial

    Avaliação do seu perfil, do capital disponível e do objetivo: valorização, renda ou os dois.

  2. Etapa 2

    Escolha do investimento

    Seleção alinhada ao objetivo, com simulação do fluxo de pagamento e das correções antes de qualquer assinatura.

  3. Etapa 3

    Suporte durante a obra

    Fiscalização e transparência: grupos de acompanhamento com cada etapa da obra em tempo real.

  4. Etapa 4

    Entrega do imóvel

    Recebimento, vistoria e checagem final, com apoio na aprovação do financiamento.

  5. Etapa 5

    Gestão e locação

    Operação e maximização do rendimento, para o imóvel gerar renda desde o primeiro mês.

Estrutura de proteção

Investir na planta sem medo.

É na planta que mora a maior valorização, e também as maiores dúvidas. Por isso abrimos o jogo sobre cada ponto antes de você decidir.

Patrimônio de afetação

O seu investimento fica separado do patrimônio da construtora, protegido por lei.

Marcas sólidas

Trabalhamos com parceiros de reputação consolidada e histórico de entrega.

Bancos parceiros nas obras

Financiamento e garantia com grandes instituições financeiras.

O saldo devedor pode disparar com o INCC?
Durante a obra, as parcelas são corrigidas por um índice da construção (INCC ou CUB, conforme o contrato). Antes de você assinar, mostramos a simulação real desse impacto, sem surpresas. E a lei está do seu lado: se a obra atrasar, o reajuste fica suspenso.
E se a construtora quebrar? Eu perco meu dinheiro?
Priorizamos lançamentos com Patrimônio de Afetação: o dinheiro da obra fica separado do caixa da incorporadora, protegido por lei em caso de falência. O seu capital não corre o risco junto com a empresa.
Como sei que a obra sai do papel e no prazo?
Trabalhamos apenas com incorporadoras de histórico sólido e comprovado. E você acompanha o canteiro de perto, com boletins, fotos e visitas. Transparência do alicerce à entrega das chaves.
Estou comprando "no papel". E se não for o que imagino?
Tours virtuais em 3D, apartamentos decorados e renders realistas deixam você visualizar cada detalhe do imóvel antes mesmo da fundação sair do chão.
E o financiamento? O banco vai aprovar na entrega?
Conectamos você a uma assessoria de crédito desde o primeiro dia, com planejamento financeiro de longo prazo. Assim, a aprovação na entrega das chaves é uma formalidade, não uma surpresa.

Ecossistema Zefer

Quem investe com a Zefer não fica sozinho.

Grupos de acompanhamento

Cada etapa da obra em tempo real.

Pós-venda

Suporte contínuo depois da aquisição.

Zefer Connect

Networking entre investidores e parceiros.

Convenção anual

Encontro de resultados e de mercado.

José Fernando e Ana Paula Corrêa, fundadores da Zefer, segurando troféus

Quem conduz

Fundadores

José Fernando & Ana Paula Corrêa

Os fundadores da Zefer unem visão estratégica, alta performance e paixão pelo mercado imobiliário. Reconhecidos no mercado de Santa Catarina e com investidores de todo o Brasil, lideram uma consultoria que transforma investimentos em patrimônio sólido e duradouro.

Construir legado através de pessoas.

Depoimentos

Quem investiu com a Zefer já sabe o resultado.

A Zefer me apresentou oportunidades que eu jamais encontraria sozinho. Meu patrimônio cresceu 38% em 24 meses.
Rafael M.Balneário Camboriú · SC
Atendimento impecável do início ao fim. Transparência total e resultados acima do esperado.
Juliana P.Itapema · SC
Mais que uma corretora, a Zefer é uma parceira estratégica para meus investimentos.
André L.Florianópolis · SC
Comprei na planta com total segurança. A equipe me acompanhou em cada etapa e o imóvel já valorizou acima da média.
Mariana C.Itajaí · SC
Profissionalismo do começo ao fim. Investi em dois lançamentos e ambos superaram a expectativa de retorno.
Eduardo R.Blumenau · SC

Inteligência de mercado

Do blog da Zefer

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Uma conversa de 15 minutos pode mudar o rumo do seu patrimônio.

Conte o seu objetivo e um consultor retorna com os lançamentos que fazem sentido para o seu momento. Sem compromisso.

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Seus dados ficam só com a Zefer e são usados para este atendimento. Resposta em até 1 dia útil.